|
Sayın komşularımız, Toplu Konut
İdaresi’nin 2010 yılının Ocak– Haziran dönemi için belirlediği artış oranı
%2,58’ dir.
En son ödediğiniz taksit bedelini
%2,58 ile çarptığınızda, yeni ödeyeceğiniz taksit bedelini bulabilirsiniz. Bununla
birlikte, 20 Ocak 2010 Tarihinde ödeyeceğimiz taksidimize % 1 KDV farkının da
ekleneceğini unutmayınız.
Taksit hesabının ve KDV Farkı
hesabının bir örneğini aşağıda görebilirsiniz.
Konuyu tüm detayları ile
anlatmaya çalıştığımız için aşağıdaki hesaplamalar ilk bakışta karışık gelebilir.
Kendi taksit ve borç durumunuzu aşağıdaki hesaplamalarda ilgili yerlere
koyarsanız, çok fazla karışık bir işlem olmadığını sizlerde görebilirsiniz.
PRATİK TAKSİT ARTIŞI HESAPLANMASI
Örneğin;
En Son Ödenen Taksit=400,00 TL ise
400,00 TL / 100 = 4,00 TL
4,00 TL x 2,58 = 10,32 TL
Ocak – Haziran 2010 döneminde
ödenecek taksit tutarı
400,00 TL + 10,32 TL
= 410,32 TL
TOPLAM BORÇTAN TAKSİT VE KDV FARKI HESAPLANMASI
Örneğin;
Konutumuzu 120 ay vade ile aldık.
En son ödediğimiz taksitin dekontundan, kaçıncı taksiti ödediğimizi ve en son
kaç TL taksit ödediğimizi görüp, bir kenara not ediniz.
Toplam Taksit Sayımız = 120
En son Ödediğimiz taksit = 40
Kalan Taksit sayımız = 120 – 40 = 80
(Örneğin) En Son Ödediğimiz Taksit Bedeli = 400,00 TL
Artıştan Önceki Kalan
Borcumuz;
Kalan Taksit Sayısı x En Son Ödediğimiz Taksit
80 x 400,00 TL= 32.000,00 TL
Artış Tutarı
Artıştan Önceki Kalan Borcumuz x Artış Oranı (2,58)
32.000,00 TL
/ 100 = 320,00 TL
320,00 TL x 2,58 = 825,60
TL
Artıştan Sonraki
Kalan Borcunuz
32.000,00 TL + 825,60 TL = 32.825,60 TL
Yeni Taksit Tutarı
32.825,60 TL
/ 80 = 410,32 TL
Ödenecek %1 KDV
farkı
Artış Tutarı x %1 KDV Farkı
825,60 TL / 100 = 8,26
TL
8,26 TL x 1 = 8,26 TL
20 Ocak 2010’da
Ödenmesi Gereken Taksit + %1 KDV farkı
Taksit = 410,32 TL
%1 KDV farkı : 8,26 TL
410,32 TL + 8,26 TL= 418.58
TL
Not: %1 KDV Farkı sadece artış dönemlerinin ilk ayında tahsil
edilir. Önümüzdeki 6 aylık döneme
ait artış oranına isabet eden %1 KDV farkını bir seferde 20 Ocak 2010 da
ödeyeceğiz. Daha sonraki aylarda sadece taksit bedelini ödeyeceğiz.
Tokinin Yeni Zamlarla ilgili açıklamasını okumak için BURAYA tıklayınız.
|
